BIP Mińsk Mazowiecki - v142ns.sam3.pl

Wydział Architektury i Budownictwa: tel. 25 756 40 60

Naczelnik Wydziału - Anna Czyżewska, tel. 25 756 40 46, e-mail:

Zastępca Naczelnik Wydziału - Karolina Wrzosek, tel. 25 756 40 44, e-mail:

Referat Architektury i Budownictwa w Halinowie: tel. 22 760 45 70, e-mail:

Referat Architektury i Budownictwa w Sulejówku: tel. 25 756 40 88, e-mail:

Zadania :

Wydział Architektury i Budownictwa wykonuje zadania z zakresu administracji architektoniczno – budowlanej, w tym:

• realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru i kontroli nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności w zakresie zgodności zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
• realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w projektach budowlanych i przy wykonywaniu robót budowlanych,
• wykonywanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru i kontroli w zakresie:
• zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
• właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
• wprowadzania do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
• kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji,
• prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,
• przygotowywanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
• przygotowanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę,
• przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,
• przyjmowanie zgłoszeń dotyczących zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części – jeżeli zmiana sposobu użytkowania nie wymaga wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
• wnoszenie sprzeciwu w sprawie zgłoszonej budowy lub robót budowlanych i nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,
• wnoszenie sprzeciwu jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu wymaga wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę lub narusza: przepisy szczególne, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w przypadku braku miejscowego planu decyzji o warunkach zabudowy),
• przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce obiektów budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
• nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, wydawanie pozwoleń na rozbiórkę,
• nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości stwierdzonych w projekcie budowlanym i zatwierdzanie projektu budowlanego,
• stwierdzanie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę.
• prowadzenie rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę,
• przygotowywanie decyzji o przenoszeniu pozwolenia na budowę na rzecz innej osoby,
• rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości,
• przygotowywanie pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego,
• uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie:  linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granicę terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego,
• wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokalu do celów ustanowienia odrębnej własności lokali,
• wydawanie zaświadczeń potwierdzających powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenie techniczne domu,
• przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym, kopie innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów Prawa budowlanego.
• przygotowanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej,
• przygotowanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie drogi.