05-300 Mińsk Mazowiecki,
ul.Marsz. J.Piłsudskiego 44
Dyrektor Biura - Paweł Kuligowski
tel. 25 756 40 82, e-mail: nieruchomosci@powiatminski.pl
Biuro Gospodarki Nieruchomościami wykonuje zadania z zakresu gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność Powiatu, a także zadania wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami.
ZADANIA
Do podstawowych zadań Wydziału należy :
-
tworzenie zasobów nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i Powiatu, prowadzenie ewidencji zasobów oraz gospodarowanie zasobami nieruchomości,
- regulowanie stanu prawnego dróg i innych nieruchomości będących w posiadaniu Skarbu Państwa i Powiatu,
- obrót nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i Powiatu, a w szczególności: sprzedaż, zamiana, oddanie w użytkowanie wieczyste, w najem lub w dzierżawę, użyczanie, oddanie w trwały zarząd, obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszenie nieruchomości jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek a także przekazywanie darowizną na cele publiczne,
- przekazywanie nieruchomości w trwały zarząd, wygaszanie trwałego zarządu oraz aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu,
- aktualizacja i zawiadamianie o wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego, udzielanie bonifikat od opłat rocznych i ustalanie innych terminów uiszczania opłat;
- wywłaszczanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa i na rzecz jednostek samorządu terytorialnego,
- ograniczanie sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielanie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń,
- zobowiązywanie właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych lub osób, którym przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów,
- ograniczanie sposobu korzystania z nieruchomości niezbędnej w celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin objętych własnością górniczą na wniosek przedsiębiorców, którzy uzyskali koncesję na wykonywanie takiej działalności,
- wydawanie zezwoleń na czasowe zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstania znacznej szkody;
- ustalanie odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości i za szkody wynikłe na skutek ograniczenia własności nieruchomości w tym ustalanie odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną i ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych,
- prowadzenie postępowań w sprawach o zwrot wywłaszczonych nieruchomości;
- prowadzenie postępowań w sprawach o przyznanie własności działki gruntu i działki pod budynkami osobom, które przekazały gospodarstwo rolne na Skarb Państwa w zamian za rentę,
- przekształcanie w prawo własności prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa,
- prowadzenie postępowań o ustalenie, które nieruchomości stanowią wspólnoty gruntowe bądź mienie gromadzkie i ustalanie wykazu osób uprawnionych do udziału we wspólnocie gruntowej, wykazu obszarów ich gospodarstw oraz wielkości udziałów we wspólnocie,
- prowadzenie postepowań w sprawie scalenia i wymiany gruntów,
- prowadzenie postępowań w sprawie nabycia przez Skarb państwa z mocy prawa mienia pozostałego po podmiotach wykreślonych z Krajowego rejestru Sądowego i podmiotów, które pomimo obowiązku nie dokonały wpisu;
- reprezentowanie Skarbu państwa i powiatu przed sądami i innymi organami w sprawach dotyczących nieruchomości Skarbu Państwa i powiatu,
- składanie wniosków do ksiąg wieczystych dotyczących praw do nieruchomości Skarbu Państwa i powiatu oraz wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- sporządzanie wykazów nieruchomości Skarbu państwa przydatnych na cele budownictwa mieszkaniowego i przekazywanie ich do Krajowego Zasobu Nieruchomości,
- nabywanie na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości pokrytych śródlądowymi wodami stojącymi,
- wydawanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości Skarbu Państwa zabudowanych na cele mieszkaniowe.
